2019年宜宾市中心城区土地使用权出让成交总价突破100亿元！

经宜宾市人民政府批准，市公共资源交易中心于2019年5月7日上午10:00—12:00成功举行2019年第3期国有建设用地使用权拍卖出让会，共拍卖出让4宗国有建设用地使用权，成交总价28.59亿元。至此，2019年以来，市公共资源交易中心已成功组织4期国有建设使用权拍卖出让（含2018年12月发布出让公告宗地，下同）和3期挂牌出让，共成功出让国有建设用地16宗，出让总面积2039.01亩，起始总价62.37亿元，成交总价100.62亿元，溢价61.33%，已比2018年中心城区国有土地使用权出让成交总价增加约32.95亿元。

本次拍卖共成功出让的4宗地均位于宜宾临港经开区，均为二类居住用地。其中，第1宗为临港经开区TD—B—05—06，规划出让面积132亩，容积率大于1.0且不大于2.5；建筑密度不大于30%，裙楼以上高层建筑不大于18%，起拍价为人民币6180元/平方米（412万元/亩）。该宗地共吸引了5家房地产开发企业参与竞拍，经过212轮激烈竞价，最终由四川铁投城乡投资建设集团有限责任公司以11400元/平方米（760万元/亩）单价竞得，成交总价10.03亿元，溢价率84.47%。第2宗地为临港经开区TD—A—01—02，规划出让面积113.8亩，容积率大于1.0且不大于2.5；建筑密度不大于22%，裙楼以上高层建筑不大于18%，起拍价为人民币6140元/平方米（409万元/亩）。该宗地共吸引了5家房地产开发企业参与竞拍，经过25轮激烈竞价，最终也由四川铁投城乡投资建设集团有限责任公司以10340元/平方米（689万元/亩）单价竞得，成交总价7.84亿元，溢价率68.40%。第3宗地为临港经开区SC—E—03—08，规划出让面积92.1亩，容积率不大于2.2；建筑密度不大于35%，裙楼以上高层建筑不大于18%，起拍价为人民币5770元/平方米（385万元/亩）。该宗地共吸引了4家房地产开发企业参与竞拍，经过210轮激烈竞价，最终由宜宾科教地产开发有限公司以11140元/平方米（743万元/亩）单价竞得，成交总价6.84亿元，溢价率93.07%。第4宗地为临港经开区SC—G—05—01，规划出让面积46.2亩，容积率大于1.0且不大于2.5；建筑密度不大于22%，裙楼以上高层建筑不大于18%，起拍价为人民币6180元/平方米（412万元/亩）。该宗地共吸引了6家房地产开发企业参与竞拍，经过109轮激烈竞价，最终由宜宾鸿通房地产开发有限公司以12600元/平方米（840万元/亩）单价竞得，成交总价3.88亿元，溢价率103.88%。